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OJO CON LOS DIFERENCIALES DE CIERTAS HIPOTECAS. -Foro Hipotecas y otros Prestamos

Ojo con los diferenciales de ciertas hipotecas.
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manu
Experto
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Registrado: Ago 30, 2007
Mensajes: 1008

EnvioPublicado: Mar Sep 11, 2007 9:23 am    Asunto: Ojo con los diferenciales de ciertas hipotecas. Responder citando

Hola, este fin de semana comentando con un amigo me ha enseñado publicidad de una hipoteca que está publicitando Caja Rural, y que la considero UNA SALVAJADA, pero por lo visto ahora es la pauta para compensar la bajada que están haciendo con los diferenciales:
Va dirigida exclusivamente a quienes tengan menos de 35 años y las condiciones que ofertan son de EURIBOR + 0,29 (diferencial), por supuesto con 0% en comisiones, con financiación del 100% y con amortización hasta 40 años. Bien hasta ahí bien, pero ojo en cuanto lees la letra pequeña:

SUJETA A LA DOMICILIACION DE NÓMINA O RECIBO MENSUAL DE AUTÓNOMO Y TRES RECIBOS DE SERVICIOS, Y CONTRATACIÓN DE:
TARJETAS DE CRÉDITO Y DÉBITO, SEGUROS DE PROTECCIÓN DE PAGOS, DEL HOGAR, SEGURO DE AMORTIZACIÓN 100% DEL PRINCIPAL, y por si fuera poco, también te obliga a:
Y DOS PRODUCTOS ENTRE LOS SIGUIENTES: SEGURO AUTOMOVIL, SALUD, INCAPACIDAD LABORAL, SEGUROS DIVERSOS RESPONSABILIDAD, PLAN DE PENSIONES, TARJETA TELEPEAJE.
y finalmente acaba diciendo que:
FINANCIACION SUPERIOR AL 80% CON AVALES ADICIONALES.

En conclusión, que burrada de imposiciones. No sé como resultará el recibo mensual de la hipoteca, pero lo que está claro es que cada mes vas a tener catorce recibos más por culpa de la hipoteca. Ufff
Un saludo.
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gonso
Moderador
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Registrado: Feb 16, 2007
Mensajes: 1794

EnvioPublicado: Mie Sep 12, 2007 7:20 am    Asunto: Re: Ojo con los diferenciales de ciertas hipotecas. Responder citando

Desde luego, hay que hacer muchos números para ver si compensa económicamente, por que, ademas del interés, vas a pagar un montón de otros gastos y comisiones por el resto de los productos.
En cualquier caso, aunque económicamente salieran las cuentas, con esas condiciones quedas atado a la caja rural de por vida, sin ningún margen de maniobra y eso siempre es un coste escesivo.
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Invitado






EnvioPublicado: Mar Oct 16, 2007 4:33 pm    Asunto: Re: Ojo con los diferenciales de ciertas hipotecas. Responder citando

tienes razón, manu. hay ofertas que se centran mucho en la reducción del diferencial al extremo y al final te cargan con todo tipo de productos y sus consiguientes gastos, que además en su mayoría no salen contemplados en el calculo del TAE.

la On Hipoteca Plus, de Caixa Galicia, tiene un diferencial competitivo, euribor+0'34, pero no tiene comisiones y no sobrecarga con tantos productos asociados (más allá de nóminas y seguro de hogar).

un saludo

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oncaixagalicia
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Registrado: Oct 01, 2007
Mensajes: 11

EnvioPublicado: Mar Oct 16, 2007 4:37 pm    Asunto: Re: Ojo con los diferenciales de ciertas hipotecas. Responder citando

el invitado anterior era yo, Ojos que se mueven .
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raquel2
Invitado





EnvioPublicado: Jue Ene 31, 2008 6:28 pm    Asunto: Re: Ojo con los diferenciales de ciertas hipotecas. Responder citando

Lo mismo me paso a mi con la hipoteca maxi 100 de caja madrid, No lei la letra pequeña y en dos años estoy pagando el doble de cuota que cuando la suscribi, ademas de un monton de gastos en seguros y otras cosas que te obligan a contratar.
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