Hipoteca Ibanesto - Historico del Tema 

Gracias, xaurax.

Llamaré mañana lunes, es posible que el retardo sea debido al desmadre que tienen los bancos en general.

Hola a todos, estoy buscando información sobre ibanesto, ahora mismo estoy reuniendo la documentación para enviarla con mensajero, pero llevo dos dias entrando en foros sobre ibanesto y la verdad ahora creo que no lo voy a hacer, de cada 10 comentarios 8 por lo menos no son buenos, creo que la oferta es muy buena, pero tengo muchas dudas y estoy pensando en retirarme a tiempo por si las moscas, todo el mundo habla de la mala atención, mi idea es vender el piso en unos años y he leído que tienen muchos problemas con ibanesto en este tema, no se que hacer la verdad.........Saludos a todos desde Valencia.

Hola:

Después de leerr vuestros comentarios os explico mi situación. Envié la documentación que se me pedia después de tener la hipoteca preaceptada. Me han pedido alguna otra documentación y el lunes pasado me dijeron que enviaron toda mi documentación a la oficina formalizadora y ahora a esperar. A ver que pasa. ¿Alguien sabe cuanto dura este proceso? Me interesaria tenerlo todo hecho como muy tarde para el mes de enero

Hola a tod@s,

para decidir si contratamos una hipoteca con un banco u otro hay que tener en cuenta varios factores:

1- lógicamente, que las condiciones económicas sean buenas, y en esto me paro. No sólo es bueno el banco que te ofrece un diferencial bajo (a cambio de qué) ni una cuota baja. También lo es el banco que te ofrece un TAE aceptable, unas buenas comisiones y que las vinculaciones al préstamo no supongan un rascar de bolsillo.

2- agilidad, un banco tiene que ser ágil. Es muy importante que una vez tengan toda la documentación todo se haga en aproximadamente un par de semanas (Cirbe, montar la operación, tasación, etc) más de eso, ya me parece un poco vagueo de la entidad bancaria.

3- solvencia a la hora de solucionar los posibles problemas que puedan surgir antes y después de la firma. Y sobre todo, los que puedan surgir a lo largo de la vida del préstamo.

Siempre nos fijamos en el diferencial y en la cuota a pagar, y no siempre es lo más importante. Es importante analizarlo todo y entonces decidir quién conviene más. Hay casos en los que la hipoteca tiene un diferencial muy bajo y a priori parece ser la más barata, y luego ves el TAE y es exagerado para mi opinión, y al final acabas pagando préstamo y medio.

Espero haber sido de ayuda

Salu2

El juego consiste que en la TAE no incluyen la multitud de obligaciones que te imponen.
Por supuesto que es importantisimo las condiciones economicas, asi como las comisiones que suelen cobrar por adelantado parte del prestamo, aunque luego te aparezca un diferencial mas bajo, pero sobre todo lo que lastra es intentar agarrar al cliente con imposiciones como planes de seguros, tarjetas, etc, ademas de ahogarle imponiendole comisiones por intentar cancelar su prestamo, o por intentar devolverlo, aunque sea a cambio de un subrogación, es decir el banco quiere negocio y no que el cliente se le vaya, ya no tan solo recuperar su prestamo, y ahi es donde se producen los abusos.
La solvencia, bien, no obstante no te preocupes por que en caso de insolvencia ya habrá otro banco que se preocupe de que devuelvas lo prestado, asi que en este caso en concreto de prestamos no lo considero tan importante.
La agilidad por supuesto, pero para eso haría falta que se les apretara con mas competencia.
La TAE bien calculada debe estar acorde al diferencial y por supuesto a la cuota a pagar, salvo que nos frian a comisiones por apertura.
Y en todos los casos acabas pagando prestamo y medio y doble también, es el negocio del siglo ante los que si sabes te van a devolver el dinero.
Pero luego ademas, esos bancos tan serios resulta que juegan con tu prestamo, lo que se llaman las cedulas hipotecarias, que encima nadie nos fijamos en la escritura y te imponen sin tan siquiera revalorizarte por ello con tu prestamo para su reventa.
Asi, que en mi conclusión hay que forzar la competencia y que sepamos elegir el prestamo que menos costo nos suponga, y el resto de ofertas que no tuvieran oportunidad ni de abrir ni un tan solo prestamo, eso es lo que si haria que los bancos dejasen de vendernos la moto y se molestaran su mentes pensantes, gestores, en productos realmente interesantes para ganar mercado y no en productos para ganar ignorantes, a los que posteriormente despellejar.

Hola a todos, estoy leyendo que os estais subrrogando al banco ibanesto.Solo quería preguntaros que coste tendria subrrogarme del banco galicia con en que tengo luchas periodicas e ibanesto. Tengo una comision de subrrogación del 0.5 % sobr3e 130000 euros aunque un compañero de trabajo me indicó que a el le llamaron el otro día y le dijeron que ellos se encargan del pago de todos los gastos (subrrogación, tasación, apertura......etc) es eso cierto.
Otra consulta, la casa que quiero subrrogar la hipoteca no es primera vivienda o vivienda habitual,aunque me imagino que si digo que próximamente no vamos a vivir allí no tendre problemas.

A mi me pasó algo parecido a lo que le pasó a manu.

Una vez dentro es imposible aclararte, el servicio de atención al cliente no resuelve nada y te remite a las sucursales. En las sucursales dicen que ellos no son Ibanesto, sólo recogen documentación pero no pueden ayudarte en nada, no conocen el producto y les molesta tu presencia.

Podría contaros con detalle mi primer mes con ellos, pero es demasiado largo, sigo sin claves, sin una tarjeta, y sin poder reclamar a nadie.

Hola a todos,

Veo que somos muchos... a mi tb me han llamado e pero resulta que como soy cliente hace poco , no me puedo acoger a la "promoción" Ibanesto + 0,38 y a través de mi oficina tampoco pq mi Hipoteca tiene una antigüedad de 3,5 años .. me piden 4..aunque por lo que decís si tardan tanto ..llegare a los 4...

En fin como muchos de vosotros he solicitado la información a través de la web y me sale preaceptada... pero a la vista de los comentarios me lo estoy pensando..

Actualmente me quedan 129.000.-€ y pago un 5,76%, que es Euribor (de junio 2007) + 0,75 por no cumplir con todos los condicionantes..... Creo que es mucho, no???. Al subrogarse se puede pedir mas dinero?????

Me recomendáis un cambio, consideráis que es mucho tal y como esta el mercado?????

No me parece mal lo de la vinculación de nomina y recibos, pero del seguro de la casa me parece excesivo... es obligatorio??. Que ocurre si lo tienes pagado por un año en otra Cia ??? y es mas caro que el actual???. A alguien le ha pasado....???

Leo con sorpresa que ha algunos os ha salido euribor + 0,34, como es posible, de que depende???

Finalmente sabéis que Euribor se aplicaría ahora???? En cuanto esta ahora el Euribor a 1 año???

Muchas gracias a todos por vuestra ayuda y por favor rogaría que publicarais vuestras experiencias para que entre todo podamos sobrevivir a esta crisis.

www.tecnicocentral.com... Itemid=234



Gracias

Tantas Web contra la crisis y se te ha olvidado la mejor.

www.ofertasbancarias.es

Hola, he extraido las paginas centrales del hilo de la Hipoteca Ibanesto, para hacerlo mas ligero.

El resto del tema esta disponible para consulta en este hilo cerrado.

Un saludo