Mensajes sobre Cambio Condiciones Contrato Bancario (Foros de Ofertas y Promociones en Bancos y Cajas de Ahorros)

Buenas.

Debido a las adquisiciones, absorciones y demás, los bancos están modificando las cláusulas de los contratos, sobre todo, la relativas a las comisiones. Al ser un cambio unilateral de las condiciones podrías rescindir el contrato sin penalizaciones, pero qué ocurre con las cláusulas adicionales ligadas a una permanencia.

Lo comento por los famosos regalos que también afectan a otros sectores como el de las comunicaciones. A ver si podemos poner luz a este tema que me imagino que tiene mucho de interpretación.

Gracias.

Hola,
en lo principal y tal como plantear de realizar los cobros te tocará preguntar en distintas entidades si te eximirian de esas comisiones, normalmente aquella entidad a la que te encuentres mas VINCULADA, es la que mejores condiciones deberia darte, sino siempre puedes jugar con llevarte las vinculaciones a otra entidad.
Respecto de realizar el cobro del alquiler por recibo bancario, y teniendo gestor, será una comodidad para él realmente, no entiendo cual es la ventaja para ti, pues si en tu contrato fijas las fechas de pago y la forma de pago, el obligado al pago tiene que respetar esa clausula. En cuanto al desglose del IVA, no le veo que tiene que ver, pues sea la formula que sea de lo que cobres claro que tienes que desglosar el IVA, no se que tiene que ver con la forma de pago, a vuelta que dicho desglose te lo efectue el banco, lo que resta trabajo a tu gestor que es quien se deberia encargar de ello, al igual que de realizar las liquidaciones.
Bueno por lo que veo tienes dos opciones o seguir como estar y trabajartelo con aquella entidad que a cambio de vinculaciones te permita realizar sin costes, o, buscar otra forma de pago y meterlo asi en el contrato...
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...hubiese subrogado en la parte garantizada por la finca o fincas concretas que hubiera comprado, habrá de describirse la sucesión de escrituras de la siguiente manera:
“I.- Que con fecha … de … de 19… y mediante escritura otorgada ante el Notario de … … Don … …, con el número … … de su protocolo, Banco/Caja … … concedió a … … un préstamo/crédito al interés y con los demás pactos y condiciones que de la referida escritura resultan, en cuya garantía dicha parte deudora constituyó hipoteca sobre varias fincas, una/dos/… de las cuales, la/s que a continuación se describe/n, quedó/quedaron respondiendo hipotecariamente de las cuantías y conceptos que tras su descripción se refieren:
“1. NUMERO … … … (breve descripción) … … …
“Es la registral nº … … del Registro de la Propiedad nº … … de … … …, inscrita al tomo … …, libro … … de … …, folio … …
“Esta finca quedó respondiendo por razón de la hipoteca aludida de …… euros de capital, …….. euros por intereses …… (transcríbase de conformidad con la escritura de hipoteca)
“2. NUMERO … … … (breve descripción) … … …
“Es la registral nº … … del Registro de la Propiedad nº … … de … … …, inscrita al tomo … …, libro … … de … …, folio...
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