Mensajes sobre Ranking Mejores Hipotecas Prestamos (Foros de Ofertas y Promociones en Bancos y Cajas de Ahorros)

Muchas gracias por la información gonso.

Este parece mas actualizado.
Es de la vanguardia.

¿Cuáles son las mejores hipotecas del mercado?

Hipoteca Extra
Caja Murcia
-Euríbor + 0,75%
30 años

Hipoteca joven
bancopopular-e
- 2,75 % (6 meses)
-Euríbor + 0,79%
40 años


Hipoteca Variable de Bankoa
Bankoa
-Euribor +0,80%
35 años

Hipoteca Vivienda
Banca Cívica
-Euríbor + 0,90%
30 años

Hipoteca Premium Bancopopular-e
-Euríbor + 0,99%
30 años

Hipoteca Naranja
ING Direct
-Euríbor + 0,99%

Gonso, por Dios ¿de donde han sacado estos de El Mundo esas tablas de hipotecas?

Te aseguro que hace mucho tiempo que todas esas ofertas ya quedaron obsoletas y no estan vigentes. Ultimamente (la semana pasada) he estado preguntando en banca online por hipotecas y difieren MUCHISIMO de los datos que figuran, compruebalo tu mismo en ING, popular-e, uno-e, activo bank, etc.

Saludos

Cuadro resumen de prestamos del Diario "El Mundo" del 02-12-2011

Las hipotecas más baratas aprietan con una alta vinculación


Articulo de Cinco Días


Actualmente, bancopopular-e, la filial online de Banco Popular, lidera los ránking de los préstamos para la compra de vivienda habitual más económicos con su 'Hipoteca Premium'. Aplica un diferencial del 0,59% sobre el euríbor a un año (2,78% TAE), pero el coste real de la hipoteca se encarece al requerir un seguro de hogar y vida. El pago de este último debe realizarse en cuotas anuales. Se pide también la domiciliación de la nómina y de al menos un recibo. Hay que tener en cuenta además que tiene un suelo del 1,25% y cobra un 0,50% de comisión por amortización parcial, total o subrogación los cinco primeros años y un 0,25% los restantes. La comisión de apertura es cero.

Le sigue la 'Flexhipoteca' de Caja Rioja. Se trata de una hipoteca bonificada que da la opción de ir disminuyendo el diferencial con cada producto adicional que se asuma. La de requisitos habituales, a un plazo máximo de 30 años y una financiación del 80% sobre el valor de...
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No hagas uso de esos 3 años, como ya te han indicado, terminarás pagándolo caro. Saludos.

iobertiano Escribio:

y que sabeis de esa hipoteca que anuncian en la televisión en la que hablan que no se paga nada hasta el 3º año? supongo que alguna pega ha de tener no?

Son de carencia, y durante esos tres años, tu no pagas nada, pero el capital que te ha dejado el banco, va generando unos intereses ( que no son pocos ) y que luego añaden a las cuotas que has de ir pagando cada mes hasta la cancelación de la hipoteca.
Tambien hay otro tipo en el que tu solo pagas los intereses generados en el periodo de carencia y a partir de ahí, empiezas a amortizar "algo" del capital.

Exacto, pero lo importante es lo que pasa después de esos 3 años. Piensa que la hipoteca representará el gasto más importante del mes ¡durante 30 o 40 años de tu vida! Y lo que te espera después de esa breve temporada idílica puede ser:
1. Intereses muy altos
2. La condición de contratar varios seguros (hogar, vida...) que encarecerán la cuota mensual.

Es necesario preguntar todo esto al banco, muy detalladamente, para no "pringar" durante los 37 años restantes.



saludos y suerte en la búsqueda!

atardecer Escribio:

y que sabeis de esa hipoteca que anuncian en la televisión en la que hablan que no se paga nada hasta el 3º año? supongo que alguna pega ha de tener no?

Son de carencia, y durante esos tres años, tu no pagas nada, pero el capital que te ha dejado el banco, va generando unos intereses ( que no son pocos ) y que luego añaden a las cuotas que has de ir pagando cada mes hasta la cancelación de la hipoteca.
Tambien hay otro tipo en el que tu solo pagas los intereses generados en el periodo de carencia y a partir de ahí, empiezas a amortizar "algo" del capital.

y que sabeis de esa hipoteca que anuncian en la televisión en la que hablan que no se paga nada hasta el 3º año?
supongo que alguna pega ha de tener no?

Un ranking de Junio de 2010


Rank Junio Rank Mayo Hipoteca TAE (1) Cuota Inicial (2) Tipo de interés (3) Productos vinculados (4) Destino
1 - Caja Navarra Hipoteca Relación Subrogación Activa 1,51% 518 € E + 0,25% 3 Cambio de banco
2 - Barclays Hipoteca Cambio de Banco Bonificada 1,59% 523 € E + 0,33% 5 Cambio de banco
3 1 Activo Bank Hipoteca Activa Plus 1,61% 525 € E + 0,35% 2 Compra, Construcción, Cambio de banco
4 9 Deutsche Bank Hipoteca Rompedora + db (Subrogacion) 1,61% 551 € E + 0,35% 6 Cambio de banco
5 2 Oficinadirecta Hipoteca Vivienda habitual 1,63% 525 € E + 0,39% 3 Compra
6 6 Banesto Hipoteca Smash 1,64% 527 € E + 0,38% 4 Cambio de banco
7 - iBanesto Trae tu Hipoteca Azul 1,64% 527 € E + 0,38% 3 Cambio de banco
8 4 Caja Rioja Flexhipoteca Joven 1,65% 528 € E + 0,39% 7 Compra
9 3 Bancopopular-e Hipoteca Subrogación 1,65% 528 € E + 0,39% 3 Cambio de banco
10 - Uno-e Bank Hipoteca a...
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