Hipoteca Rebajas Ibercaja (Subrogación) 

Hola,abro este hilo para comentar las posibilidades de subrogarnos a
ibercaja.Tengo ahora mismo los datos que te pagan todos los gastos de subrogación,notaria,registro...como ibanesto.
El valor maximo autorizado es un 70%,6 primeros meses a un 2,75% fijo(glup!)y resto a euribor variable +0,50 con revision semestral.
Cantidad de años:40 si eres menor de 35 años.No hay suelo ni techo.
Dudas sobre vinculaciones:
¿existirán bonificaciones para alcanzar ese 0,50?¿Las Tarjetas serán gratuitas?Seguro de vida u hogar?Nomina?(supongo)Recibos?(supongo tb).
A ver si podemos entre todos los interesados averiguar mas sobre esta subrogacion de hipoteca y los escaldados de ibanesto como yo podemos librarnos de nuestros bancos con suelos abusivos.
Un saludo

danifc Escribio:

Hola,abro este hilo para comentar las posibilidades de subrogarnos a ibercaja.Tengo ahora mismo los datos que te pagan todos los gastos de subrogación,notaria,registro...como ibanesto. El valor maximo autorizado es un 70%,6 primeros meses a un 2,75% fijo(glup!)y resto a euribor variable +0,50 con revision semestral. Cantidad de años:40 si eres menor de 35 años.No hay suelo ni techo. Dudas sobre vinculaciones: ¿existirán bonificaciones para alcanzar ese 0,50?¿Las Tarjetas serán gratuitas?Seguro de vida u hogar?Nomina?(supongo)Recibos?(supongo tb). A ver si podemos entre todos los interesados averiguar mas sobre esta subrogacion de hipoteca y los escaldados de ibanesto como yo podemos librarnos de nuestros bancos con suelos abusivos. Un saludo

bueno a ver si ente todos metemos algo mas de info sobre esta hipoteca...

yo lo unico que pido es que no sean cpomo los de ibanesto en el tema de lentitud y caos...


saludos a todos

buenos dias danifc, tal y como dije en el foro anterior, hoy miercoles he ido a ibercaja para preguntar algunas cosas que se me quedaron en le tintero, estas son algunas de las condicones

1º las tarjetas son gratis el primer año, el resto a 15 euros
2º el seguro de vida no es obligatorio, a mi por 112500 euros me cobran 199 euros al año,aunque para dartelo intentaran colartelo.
seguro de hogar, si es obligatorio.
3º de los recibos domiciliados no me han dicho nada, pero supongo que como minimo dos
4º no tiene mantenimiento la cuenta
5º en cuanto a nominas solo se requiere una (dependiendo de si es alta o no)
tambien depende de la que te atienda o de la oficina a la que vayas, algunas oficinas son mas flexibles que otras.

la documentacion que te piden es

fotocopia de la tasación, escritura, los 3 ultimos recibos de la hipoteca, las tres ultimas nominas, d.n.i , y fotocopia de la declaracion de la renta.

para aquellos que tengan ademas algun prestamo personal que pueda salir en el cirbe tambien te piden los 3 ultimos recibos de estos, el plazo para contestarte me han dicho que es de una semana aprox

los seguros no te los meten en la subrogacion, eso quiere decir que los pagas aparte

un saludo y si alguien tiene más informacion cuando vaya a otra oficina pues si es tan amable que lo comparta con los demas

por cierto se me olvidaba, aquellos que tengan su seguro en vigor se lo respetan hasta que les cumplan.

toneti17 Escribio:

buenos dias danifc, tal y como dije en el foro anterior, hoy miercoles he ido a ibercaja para preguntar algunas cosas que se me quedaron en le tintero, estas son algunas de las condicones 1º las tarjetas son gratis el primer año, el resto a 15 euros 2º el seguro de vida no es obligatorio, a mi por 112500 euros me cobran 199 euros al año,aunque para dartelo intentaran colartelo. seguro de hogar, si es obligatorio. 3º de los recibos domiciliados no me han dicho nada, pero supongo que como minimo dos 4º no tiene mantenimiento la cuenta 5º en cuanto a nominas solo se requiere una (dependiendo de si es alta o no) tambien depende de la que te atienda o de la oficina a la que vayas, algunas oficinas son mas flexibles que otras. la documentacion que te piden es fotocopia de la tasación, escritura, los 3 ultimos recibos de la hipoteca, las tres ultimas nominas, d.n.i , y fotocopia de la declaracion de la renta. para aquellos que tengan ademas algun prestamo personal que pueda salir en el cirbe tambien te piden los 3 ultimos recibos de estos, el plazo para contestarte me han dicho que es de una semana aprox los seguros no te los meten en la subrogacion, eso quiere decir que los pagas aparte un saludo y si alguien tiene más informacion cuando vaya a otra oficina pues si es tan amable que lo comparta con los demas

Antes de nada un saludo a todos los aquí presentes.
Soy "ex-ibanesto" o un "desestimado" como dicen ellos y me he pasado a este foro.
Estuve mirando la web de Ibercaja y no sale nada de esta hipoteca, pero he llamado a la oficina más cercana y me han hablado de este producto, he quedado en hacerles una visita mañana. Llevaré algo de documentación, pero de la tasación que me ha hecho Ibanesto no tengo copia. Voy a ver si la puedo conseguir.
Os tendré informados, otro saludo.

Gracias toneti.
¿te dijeron algo sobre el 0,50 de euribor?es a pelo,o tiene uno superior y con bonificaciones llega al 0,50?.
Es que yo en cajasur tengo euribor +1,pero con las bonificaciones se me queda en 0,40(uso de tarjetas,nomina y seguro de hogar).
Un saludo

hola danifc esta mañana he dejado dos mensajes en este foro y ahora no los veo por ningun lado, sabes a que puede ser debido?
un sasludo

perdonad ahora he visto los mensajes mios

pues veras danifc, la oferta es 0.50, para la de hipoteca rebajas y del 0.75 para la de hipoteca 400, que tambien es suya, ahoramismo no sabría decirte con exactitud, pero la semana que viene me llegare otra vez al banco y lo preguntare, es posible que entregue la documentación

un saludo

veras DTRANKI, no creo que ibanesto te mande ninguna copia puesto que la pagan ellos, si la hubieras pagado tú entonces si tienes el derecho de tener una copia, yo he entregado la que me hicieron en la anterior subrogacion, que es del 2006, pero no se si con mas de 5 años la admiten, de no ser así pues supongo que vendran ellos a tasartela.

un saludo

Hola Jeracu2,

Tarde la contestación, pero aqui la tienes.

Al cambiar las condiciones del contrato (hipoteca) es necesario formalizarlo de algún modo, ya sea por contrato privado o mediante escritura pública. Si lo realizamos por contrato privado, simplemente se pacta entre las partes se firma un papel sin ningún gasto adicional (como el contrato de una casa). Si se hace mediante contrato público, es necesario realizarlo en notaría e inscribirlo en el registro de la propiedad, con los consiguiente gastos. Por otro lado los gastos de novación habrían que pagarse de todas formas que están estipulado en las escrituras correspondientes.

El Banco de España, indica que si algunas de las partes quiere, se tiene que hacer mediante contrato público ya sea en el momento de la novación o a posteriorí.

Saludos.